罗山县| 永福县| 彭阳县| 如皋市| 龙江县| 镇赉县| 株洲市| 浠水县| 江陵县| 济源市| 盐城市| 闻喜县| 南开区| 基隆市| 榆中县| 永泰县| 临夏县| 壤塘县| 无为县| 兰州市| 永新县| 玛沁县| 文水县| 社旗县| 苗栗市| 焉耆| 长泰县| 渝北区| 金秀| 宁远县| 石狮市| 大同市| 沈阳市| 津南区| 墨玉县| 丹寨县| 咸宁市| 灵石县| 应用必备| 大港区| 广宁县| 正蓝旗| 凉城县| 衡东县| 宾川县| 绥中县| 黄龙县| 三穗县| 和田县| 镇沅| 贺兰县| 崇礼县| 南溪县| 威远县| 黄冈市| 扎鲁特旗| 安新县| 潞西市| 称多县| 泸定县| 鄄城县| 两当县| 烟台市| 景泰县| 巧家县| 启东市| 怀集县| 金阳县| 怀仁县| 齐齐哈尔市| 洞头县| 永善县| 河北省| 垣曲县| 怀柔区| 竹北市| 阿荣旗| 定远县| 青冈县| 磴口县| 天柱县| 襄城县| 冀州市| 陆川县| 东丰县| 柳江县| 科技| 牙克石市| 米泉市| 二连浩特市| 陇南市| 冀州市| 皮山县| 平泉县| 和平县| 仲巴县| 渭源县| 松桃| 黑水县| 柘城县| 江西省| 固镇县| 四子王旗| 承德市| 巩留县| 南雄市| 涞源县| 渑池县| 卢龙县| 邹城市| 绥中县| 黎川县| 锦州市| 进贤县| 拜泉县| 高淳县| 黎城县| 镇赉县| 南召县| 尼木县| 蕉岭县| 慈利县| 修武县| 临沂市| 涞源县| 巴马| 深圳市| 广东省| 固安县| 蓬安县| 井陉县| 邓州市| 内江市| 张家港市| 峡江县| 盈江县| 孟村| 昌黎县| 金堂县| 贡嘎县| 伊宁县| 广平县| 威宁| 荔波县| 晴隆县| 西安市| 蒙自县| 民权县| 双城市| 秦安县| 上饶市| 平泉县| 称多县| 新干县| 麻城市| 鄯善县| 黄骅市| 罗田县| 青海省| 牙克石市| 河北区| 寻甸| 开远市| 南木林县| 阿坝| 桑日县| 芜湖县| 乌拉特中旗| 绍兴县| 鄯善县| 兴安县| 赣榆县| 清涧县| 栖霞市| 克山县| 聊城市| 华阴市| 阳曲县| 永州市| 宣汉县| 华宁县| 库车县| 临泽县| 阳高县| 临猗县| 铁力市| 娄烦县| 丹东市| 昌吉市| 临泽县| 宜昌市| 安图县| 津南区| 长宁区| 南投县| 东丽区| 雅江县| 鄂托克前旗| 酉阳| 景洪市| 鸡西市| 西乡县| 阆中市| 光泽县| 资兴市| 黄陵县| 兴文县| 枣庄市| 舒兰市| 晋城| 库伦旗| 辛集市| 淳安县| 遂川县| 巴彦县| 深州市| 乌什县| 上思县| 田林县| 万州区| 湖南省| 永胜县| 泗洪县| 蓝田县| 遂溪县| 广元市| 广西| 平陆县| 河源市| 化州市| 基隆市| 昆山市| 高要市| 佛学| 桐城市| 定安县| 南华县| 永德县| 略阳县| 遵义县| 开远市| 隆回县| 敦化市| 绥滨县| 潼南县| 丹东市| 五家渠市| 内江市| 珠海市| 阿图什市| 濮阳县| 海淀区| 滨海县| 闽清县| 长顺县| 信丰县|

老米请客也不看!小麦:15年前就该做 现在跑偏了

2018-12-18 01:40 来源:新浪家居

  老米请客也不看!小麦:15年前就该做 现在跑偏了

  法国《欧洲时报》本次两会是对中国方位进行全新定位的中共十九大后的首次两会;是中国进入新时代的首次两会;一个新字,成为本次两会当之无愧的关键字。2017年第四季度,猎豹移动全球移动月度活跃用户规模为亿。

中铁十六局集团四公司总经理刘小刚介绍说:2018年是我公司制度落实年法人管项目项目党政主管负责制。记者:怎么认筹?认筹已经截止了,因为房子少,买房的人太多了。

  这些学生来时往往先聊最近学习压力有点大、跟导师(朋友)如何如何、我失恋了等琐事,待完全放下戒备,他们才可能过渡到更深的话题:总结差不多分四大类问题:学业、人际恋爱、家庭、人生意义追问。消除贫困、改善民生、实现共同富裕需要全社会的共同参与。

  这有力支撑起猎豹在人工智能和区块链等创新领域的积极实践和探索,为公司带来更多发展机会,以驱动公司长期的增长。历久弥新的伟大民族精神,是我们的骄傲,是我们自信的底气,是我们风雨无阻、高歌行进的根本力量。

放眼未来,伟大复兴的光明前景需要伟大民族精神的支撑。

  成都车主是免单之王相信不少顺风车的乘客都有被车主大方免单的经历。

  Facebook法律顾问称,该事件没有导致用户信息泄露,用户在使用相关程序时已同意共享信息。此外,碧桂园另有约亿元银行授信额度尚未使用,并获评级公司惠誉调升企业信用评级至投资级,抗风险能力进一步加强。

  其间的分分合合,有形势变化的原因,更有对客观规律认识的曲折。

  为了证明客户的资金实力和购买意向,南京楼盘普遍会对客户进行验资,只有验完资,客户才有资格参与摇号和买房。时代属于人民,人民造就时代。

  半岛电视台专访亚洲超级富豪女孩真人秀导演凯文·李,讲述中国那1%最富人士的故事。

  文/本报记者程婕

  全球不仅要看中国即将推出的经济政策,更会通过记者会听到中国的再一次表态。北京福建企业总商会将一如既往地加强与甘肃商会的交流协作,择机组团到甘肃投资考察,引导更多的闽商到甘肃投资兴业,进一步整合资源、搭建平台,促进优势互补、互惠共赢,为助力甘肃经济发展贡献力量。

  

  老米请客也不看!小麦:15年前就该做 现在跑偏了

 
责编:神话
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 焦点新闻 >> 今年对购房者影响最大的就是它!
今年对购房者影响最大的就是它!
2018-12-18 10:40:41  作者:  来源:鬼斗  
浏览次数:251  
文字大小:【】【】【
  •     今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。   目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕 ...

  今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。

  目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕。自5月1日起,北京部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上上浮20%。


  虽然目前定向加息还没有扩大,但是对于购房者的影响还是显而易见的。尤其是,这释放了一个信号,那就是未来加息的可能性大增。与限购、限售相比,加息对于购房者的影响更大。具体来看,加息对于购房者的影响主要体现以下两个方面。

  一、购房成本

  纵观历年来的房地产市场,房贷基准利率并不是一成不变的,会随着经济走势以及房地产市场的具体情况进行调整。在基准利率的基础上,房贷利率还可以有优惠,也可能会上浮。房贷利率最低曾经打过7折,前几年85折是常态。去年,全国的房贷利率优惠开始收紧,优惠力度逐步缩小,从9折到95折,最终首套房开始执行基准利率,已经没有优惠了。而二套房则是逐步提高,由基准利率的1.1倍提升到1.2倍。


  我们来测算一下不同房贷利率下,月还款额和总利息之间的对比。以贷款100万元,时间为20年,采用等额本息还款方式来计算:

  ①如果享受贷款利率85折优惠,则月还款为6149.76元,累计支付利息475941.41元;

  ②如果按照贷款利率基准利率,则月还款为6544.44元,累计支付利息570665.72元;

  ③如果按照贷款利率上浮20%,则月还款为7095.25元,累计支付利息702861.09元。

  通过以上数据可以得出,最低和最高的月供相差945.49元,支付利息差距达到226919.68元。

  房贷越多,这个差距也就越大。目前在一二线城市买套房子,动辄几百上千万,房贷的金额也远超百万,一个月的月供就可能差几千元。


  另外,这还只是定向加息带来的影响,实施的范围并不大。如果是全面加息,波及的范围会更大。

  二、对房地产市场的影响

  说到对房地产市场的影响,就要说说为什么要加息。大家如果关注新闻,就会知道这么一个消息,那就是美国进入加息周期,全球货币开始收紧。


  了解经济学基本原理的朋友应该都知道,加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为,从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高,进而迫使市场的利息也进行增加。加息的目的主要体现在以下几个方面:

  1.减少货币供应;

  2.压抑消费;

  3.压抑通货膨胀;

  4.鼓励存款;

  5.减缓市场投机;

  6.提升本国货币汇率

  .……

  上述几个目的中,减少货币供应、压抑消费、减缓市场投机都会对房地产市场产生影响。加息会导致购房者买房的意愿降低,而这将促使房地产市场进行调整,未来房价可能会回落,新房可能会有更大的折扣,而二手房的议价空间也会更大。

  一旦房价回落,又将反过来刺激购房者的买房行为,从而对购房者产生第二次影响。

  因此说,今年对购房者影响最大的莫过于加息,而且从长远来看,加息有助于楼市回落,长久来看对于普通购房者买房还是利大于弊的。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 招远 新竹县 饶河县 山阴县 涟水县
    泰宁县 朔州 石阡县 盱眙 平舆县